Requisitos de la Licencia de Edificación Modalidad C

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Requisitos de la Licencia de Edificación Modalidad C

Licencia de Edificación Modalidad C – Aprobación de proyecto con evaluación previa por la comisión técnica o por los revisores urbanos

Los requisitos o documentación contenida en el expediente de trámite para la licencia de edificación de esta modalidad son:

  • Formulario Único de Edificación – FUE, suscrito por el administrado y por los profesionales responsables de la obra.
  • Recibo de pago por licencia de edificación.
  • Copia del recibo de pago efectuado ante los colegios profesionales.
  • En caso de demolición total o parcial se debe acreditar la inexistencia de cargas o gravámenes.
  • Documentación que acredite derecho a edificar (en caso de no ser el propietario).
  • Declaración jurada del representante legal señalando la partida registral (en caso se trate de una persona jurídica).
  • Declaración jurada de habilitación profesional (ya no es exigible ya que se encuentra contenido en el FUE).
  • Certificado de Parámetros Urbanísticos.
  • CRI.
  • Presupuesto de obra.
  • Factibilidad de servicios (para obra nueva de vivienda multifamiliar y afines al de vivienda).
  • Documentación Técnica:
    • Planos
      • Plano de ubicación y localización.
      • Planos de arquitectura.
        • Planos de seguridad y evacuación.
      • Planos de estructuras.
        • Planos de sostenimiento de excavaciones en caso haya sótanos o semisótanos.
      • Planos de instalaciones sanitarias.
      • Planos de instalaciones eléctricas.
      • Planos de otras instalaciones de corresponder.
    • Memorias descriptivas de cada una de las especialidades.
      • Memoria descriptiva de sostenimiento de excavaciones incluyendo edificaciones colindantes indicando numero de pisos y sótanos, registro fotográfico.
    • Estudio de mecánica de suelos.
    • Certificado ambiental (excepto viviendas, comercio y oficinas en áreas urbanas).
    • Estudio de impacto vial.
    • Informe técnico de los revisores urbanos de ser el caso.
    • Todo debidamente firmado y sellado por los profesionales responsables de cada especialidad.
    • Póliza CAR (puede presentarse también hasta antes de iniciar obra).

¿Qué proyectos califican para ser tramitados en la Modalidad C?

Para saber que proyectos califican para ser tramitados por esta modalidad, puedes consultar el siguiente enlace https://otinianoyasociados.com/modalidades-de-licencias-de-edificacion/

Por |2020-10-23T17:37:45-05:0017/10/2020|Asesoría Legal Inmobiliaria|Sin comentarios

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